貸店舗（一部） サザンビーチヒルズ 2F 9-1.3F 9-2

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賃料 116.71万円 管理費等 195,250円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅 徒歩18分
所在地 神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目
築年月 2010年12月(築13年5ヶ月) 使用部分面積 238.26㎡ 坪数
/坪
単価		 72.07坪／1.6194万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
サザンビーチちがさきの目の前！Ｒ１３４からも目を惹くポジションです。江の島・えぼし岩・富士山が一望できます。
  • 平面駐車場からすぐの入口で入店ラクラク！
  • メゾネットで広々空間！
  • メゾネットに続く室内専用階段
  • 海を見渡せる明るい窓
  • 海・海水浴場から建物（サザンビーチヒルズ）正面を望む。
  • サザンビーチと茅ヶ崎漁港です。
  • 茅ヶ崎のシンボルでもある「サザンＣ」が近くに！
  • 茅ヶ崎花火大会が真正面に見られます！

    アピールポイント

    ショールームにおススメ！
    ２階３階のメゾネットタイプの作りで、Ｒ１３４側からの視認性も良く目立ちます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 茅ケ崎駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス10分 海水浴場前 停歩1分
    ＪＲ相模線 / 茅ケ崎駅 徒歩18分
    所在地 神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 116.71万円 管理費等 195,250円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.6194万円
    建物名・部屋番号 サザンビーチヒルズ 2F 9-1.3F 9-2
    特記事項 飲食店可　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
    備考

    バルコニー：41.99㎡
    主要採光面：南向き
    賃料は税込で１，１６７，１００円（税込）です。
    保証金は物販・事務所は１０ヶ月、飲食・サービスは１５

    ヶ月
    共益費は物販・事務所は１７３，８００円（税込）飲食・サービスは２１６，７００円
    償却：期間満了なし　契約満了前の解約３０％　業務停止・規約違反の解約６０％
    使用部分面積 238.26㎡ 坪数 72.07坪
    土地面積 1,345.00㎡ 築年月 2010年12月(築13年5ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：３方道路　北25.0m　南6.0m　東6.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978170902 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２３５０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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