貸店舗（一部） ＦＪナインフロアビル 店舗２

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賃料 49.5万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩5分
所在地 神奈川県藤沢市藤沢
築年月 2025年10月 使用部分面積 60.13㎡ 坪数
/坪
単価		 18.18坪／2.7214万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩5分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩6分
    江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県藤沢市藤沢
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 49.5万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.7214万円
    建物名・部屋番号 ＦＪナインフロアビル 店舗２
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 初回払保証委託料１００％　年払保証委託料１０％　２０２５年９月現在
    重飲食不可・喫煙不可
    使用部分面積 60.13㎡ 坪数 18.18坪
    土地面積 - 築年月 2025年10月
    建階/ 階 9階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年11月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988378231 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/13 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２３５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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