貸店舗・事務所(一部) 増田ビル・遊行通り共同ビル１階１０４Ｐ区画 1階

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賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 藤沢駅 徒歩1分
所在地 神奈川県藤沢市藤沢
築年月 1974年8月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 63.27㎡ 坪数
/坪
単価		 19.13坪／2.8738万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 藤沢駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅 徒歩1分
    小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県藤沢市藤沢
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.8738万円
    建物名・部屋番号 増田ビル・遊行通り共同ビル１階１０４Ｐ区画
    特記事項 飲食店可
    設備 -
    備考 複数線利用可、藤沢駅、小田急江ノ島線、湘南新宿ライン、東海道線、湘南モノレールなどの交通の結節点

    業態制限なし、間口広く、視認性◎
    使用部分面積 63.27㎡ 坪数 19.13坪
    土地面積 - 築年月 1974年8月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2037年08月31日まで 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6986208539 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２３５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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