貸店舗（一部） Ｌｏｔｕｓ３６９ビル 4階

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賃料 47.85万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
所在地 神奈川県藤沢市湘南台２丁目
築年月 2022年6月(築2年11ヶ月) 使用部分面積 138.00㎡ 坪数
/坪
単価		 41.74坪／1.1463万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • 平面図
  • バルコニー（室外機置場）
  • エレベーター
  • サインボード
  • ビル来客用駐輪場

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩1分
    その他交通 相鉄いずみ野線 / 湘南台駅 徒歩1分
    ブルーライン / 湘南台駅 徒歩1分
    所在地 神奈川県藤沢市湘南台２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.85万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険保険　5年間
    権利金 - 坪単価 1.1463万円
    建物名・部屋番号 Ｌｏｔｕｓ３６９ビル
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 電動シャッター　エレベーター　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約ｊに税込賃料の１か月分。以降毎年税込賃料の１か月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    現況スケルトンです。

    医療系テ

    ナントを優先させていただきます。
    （特に皮膚科、心療内科、歯科を歓迎します）

    解約は６カ月前通告とします。

    袖看板スペースは無料で利用できます（造作設置費用は借主負担）。
    使用部分面積 138.00㎡ 坪数 41.74坪
    土地面積 - 築年月 2022年6月(築2年11ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985703553 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２３５０３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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