貸店舗・事務所(一部) 藤沢市 辻堂２丁目 (辻堂駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 44.11万円 管理費等 17,644円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 2.2ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩1分
所在地 神奈川県藤沢市辻堂２丁目
築年月 2023年9月 使用部分面積 53.03㎡ 坪数
/坪
単価		 16.04坪／2.7498万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県藤沢市辻堂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44.11万円 管理費等 17,644円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 2.2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時22%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.7498万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　飲食店可　天井高２.５ｍ以上
    設備 -
    備考

    新築ビル・１階－Ａ区画・辻堂駅南口より３０ｍ・路面店舗
    ・設備分割工事負担金有
    ・指定火災保険加入要
    ・家賃保証会社契約必須（保証委託料が別途必要

    です）
    使用部分面積 53.03㎡ 坪数 16.04坪
    土地面積 - 築年月 2023年9月
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2023年10月中旬
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6979985782 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２３５０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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