貸事務所(一部) ＯＺＡＷＡ　ＢＬＤＧ． ６階６０４号室

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賃料 47.6476万円 管理費等 91,630円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩4分
所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目
築年月 2011年3月(築14年10ヶ月) 使用部分面積 110.16㎡ 坪数
/坪
単価		 33.32坪／1.4299万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ６Ｆ廊下

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩4分
    その他交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 辻堂駅 徒歩4分
    所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 47.6476万円 管理費等 91,630円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.4299万円
    建物名・部屋番号 ＯＺＡＷＡ　ＢＬＤＧ． ６階６０４号室
    特記事項 土日・祝日利用可　システム天井　ＯＡフロア　角部屋　最上階　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 個別空調　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：北向き
    使用部分面積 110.16㎡ 坪数 33.32坪
    土地面積 - 築年月 2011年3月(築14年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　25,850円/月　　備考：機械式駐車場のため、サイズ制限あり バイク置き場 なし
    駐輪場 空無 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988466957 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/21 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２３５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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