貸店舗・事務所(一部) 第５２東京ビル 4階

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賃料 66万円 管理費等 110,000円
敷金 / 保証金 なし/500.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ横須賀線 / 大船駅 徒歩3分
所在地 神奈川県鎌倉市大船１丁目
築年月 1984年11月(築38年5ヶ月) 使用部分面積 151.49㎡ 坪数
/坪
単価		 45.82坪／1.4403万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 現況は居酒屋の居抜きです。
  • ４階部分です。ＥＶ有り
  • 元居酒屋の内装あり※現況渡し希望
  • 元居酒屋の内装あり※現況渡し希望
  • 元居酒屋の内装あり※現況渡し希望
  • 元居酒屋の内装あり※現況渡し希望

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 大船駅 徒歩3分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大船駅 徒歩3分
    湘南モノレール / 大船駅 徒歩3分
    所在地 神奈川県鎌倉市大船１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 110,000円
    敷金/保証金 なし/500.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 消防設備点検費（税込）／年：42,900円 造作譲渡 -
    維持費等 電気基本料（税込）：87,516円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4403万円
    建物名・部屋番号 第５２東京ビル 4階
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階
    設備 個別空調　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    主要採光面：北東向き
    大船駅のにぎやかなエリアの４階居酒屋の居抜きで造作譲渡無償です！【退去時にスケルトン返却の義務有り】同業種の似た業態はＮ

    Ｇです。【地下雀荘、１階は大衆居酒屋系２階は美容室３階は大手焼き鳥居酒屋です。】そのまま居酒屋として使うも良し、別業態に変更することも可能です。まずはお気軽にご相談下さいませ。
    使用部分面積 151.49㎡ 坪数 45.82坪
    土地面積 - 築年月 1984年11月(築38年5ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6977357583 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森谷不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／藤沢　徒歩5分
    住所：
    神奈川県藤沢市朝日町１０－７　森谷産業旭ビル１Ｆ
    TEL：
    0466-28-3111
    FAX：
    0466-28-3115
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２３５０３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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